bet310云博体育,南京的一栋别墅中将近一百名拖欠物业费的业主怎么了?

Masland是南京翠屏山风景区附近的一个高端社区,曾经是当地高端人士的首选,其中的别墅以数千万甚至甚至数千万的价格吸引了许多人的关注。社区最近宣布,长期以来,有100位房主滞纳在物业费上,为此,南京金陵饭店物业管理有限公司(以下简称“金陵饭店物业公司”)提起诉讼。法院拖欠款项的持有人。
马斯兰社区的看法
根据法院的一审判决,这些财产所有人迟交财产费,主要是因为他们对财产服务不满意,并认为财产服务中存在“严重缺陷”,例如:例如:及时垃圾处理,公共设施损坏以及某些业主长期未修复的绿色空间的使用。社区中有许多非法建筑。
南京市江宁区法院最初在物业服务中发现上述缺陷,并判处部分房主支付物业总费用的80%,作为回应,金陵饭店房地产公司不满意并提出上诉。
一审判决无异于承认拥有人可以支付基本费用的20%,使诚实地支付100%拥有人的人感到“不公平”,而一些原本支付了手续费却不支付费用或没有不申请大幅减少或免除基本费用。这导致房地产公司的业务陷入困境,但进一步降低了服务水平。
Masland占据了绿色区域
金陵饭店物业公司代理律师方芳表示,金陵饭店物业公司有选择地于2018年下半年向法院提起19笔欠款,在15名房东付清全部款项后,金陵饭店物业公司释放了相关款项。诉讼中其他四笔欠款的案件。
对于Masrande的业主来说,他们负担不起数万人民币的基本费用,只是“花钱”买了鲍鱼,“却吃了白菜”。住宅物业费用于处理高度不满的Express房地产服务。
自2003年金陵饭店物业有限公司加入马斯兰德社区以来,她一直声称将提供五星级的金陵饭店式房地产服务。尽管业主在很长一段时间内支付了较高的房地产费用,但他们享受到了优质的服务,因此,只有少数业主迟交了物业费用,但在2013年左右,金陵饭店物业公司进行了重组,成为一家混合型公司以私人资本为主导,并且在随后的几年中,公司业绩的质量下降,房地产服务逐渐下降。
具体表现是,社区安全漏洞明显,安全人员配备不足,近年来导致社区多次爆窃案,危及社区业主的人身安全。社区“占领”了绿地,甚至使用大型机器进行了违法建筑工作。房地产公司没有及时制止它们,也没有先后向有关部门报告,还有其他问题。尽早处置垃圾,严重破坏公共道路并且不进行维护。鉴于此,相关欠款的所有人认为,金陵饭店物业公司未能履行物业服务合同中规定的许多职责和义务,这意味着金陵饭店物业公司的服务存在“质量和价格不匹配”的问题。高标准的房地产费用对业主是不公平的。因此,在马斯兰德社区成立商务委员会后,许多业主提议解散金陵饭店物业公司,并成立一家新的房地产公司以对解散金陵饭店物业公司进行投票。
一审法院裁定,房地产费便宜20%,相当于以违反行业规则的判决形式对房地产服务进行定价。目前,一些全薪业主心中非常不平衡,并且要求降低或免除根据判决得出的基本费用。未付费的所有者声称诉讼决定了付款金额。“一审法院的判决立即中止了房地产费用的支付,这使房地产公司陷入了困境。”该负责人说,金陵饭店物业公司拒绝接受一审判决,并对此案提起上诉,但该案已经审理,但判决尚未宣布

Comments are closed.

det365中文

Up ↑